为稳定市场信心，多家房企的股东及公司管理层拿出真金白银，实施“护盘”计划。

　　7月16日，新湖中宝发布了第一大股东增持股份计划暨落实“提质增效重回报”行动方案进展的公告。这份公告中，新湖中宝公布了大股东增持股份相关安排及计划实施的最新情况。

　　就增持计划，新湖中宝披露，衢州智宝企业管理合伙企业（有限合伙）基于对公司未来发展前景的信心以及公司价值的认可，拟自2024年7月16日起6个月内，通过上交所交易系统集中竞价方式增持公司股份，增持金额不低于5000万元，不超过1亿元，增持价格不高于2元/股。

　　公开资料显示，本次增持的主体衢州智宝，为新湖中宝第一大股东。新湖中宝披露，衢州智宝已于2024年7月1日至7月11日完成了一轮增持股份计划，其采用集中竞价方式累计完成增持共计1215.93万股，占公司总股本的0.143%，增持金额为2000万元。

　　新湖中宝方面表示，增持公司股份的资金安排为衢州智宝自有资金，衢州智宝承诺，在增持计划实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份。

　　“增持上市公司股份并非新鲜的操作，但在股市及市场低迷期，上市企业股东、管理层通过增持股份，可释放公司出股东及管理层对企业向好的预期，其意在通过实际行动以增强市场信心。”易居研究院研究总监严跃进表示。

　　事实上，实施股份增持计划的，不只是新湖中宝。

　　7月15日晚间，万科公布了公司骨干管理人员增持公司 A 股股份计划完成的最新进展。

　　增持计划实施情况显示，万科公司骨干管理人员自筹资金共计20074万元，委托员工代表设立的深圳市嘉宏新实业有限公司具体实施增持。

　　深圳嘉宏新作为委托人发起设立华能信托.盈鑫1号服务信托和华能信托.盈鑫2号服务信托进行增持。其中，在公司全职工作的董事、监事和高级管理人员，集团党委成员等15人出资约7431万元。

　　截至7月15日，深圳嘉宏新通过盈鑫信托计划已完成了增持计划。本次共耗资20008万元，占本次增持计划初始承诺增持金额的100.04%，本次共从二级市场购买万科A股股票29,564,128股，占公司总股本（包括库存股）的0.25%。盈鑫信托计划剩余66万元资金用于支付信托日常费用。

　　记者了解到，万科此次增持主体包括在公司全职工作的董事、监事和高级管理人员，总部、开发经营本部和各业务单位的主要管理人员以及核心骨干员工等，增持股份自愿锁定两年。

　　“为增强市场信心，此次公司管理团队及骨干人员共同参与，在能力范围内进行最大力度增持，以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。本次增持计划，管理团队增持金额不低于总额的三分之一，有助于推动瘦身健体一揽子方案尽快取得阶段性成果，相信公司未来将重新走到健康发展的轨道上。”万科方面表示。

　　国金证券分析师认为，万科骨干员工拟增持公司A股股票，基于其对行业和公司未来发展的长期信心，此举也将增强投资者信心。

　　除新湖中宝及万科，华夏幸福、北辰实业、华侨城、苏宁环球等企业，不久前也公布了增持股份相关安排。

　　据华夏幸福7月11日公布的信息，华夏幸福收到公司董事长、实际控制人王文学的通知，其拟于2024年7月11日起6个月内，通过上交所交易系统以集中竞价的方式，以自有资金继续增持公司股份。

　　华夏幸福还披露，公司部分董事和高级管理人员增持公司股份计划已实施完毕。截至7月10日，增持主体累计增持公司股份5789900股，占公司总股本的0.148%，累计增持金额逾592万元，超出计划下限。

　　北辰实业也于7月11日披露了控股股东增持计划进展：2024年7月10日，北辰集团通过上交所以集中竞价方式首次增持公司无限售流通A股股份6,511,700股，占公司A股股份总数的比例为0.24%，占公司总股本的比例为0.19%，增持金额逾832万元（不含交易费用）。

　　在此之前，华侨城A、苏宁环球也公布了公司股东及管理层增持计划及实施情况。

　　华侨城A于6月23日发布公告，控股股东华侨城集团计划在未来6个月内，通过集中竞价或大宗交易方式，对华侨城A进行增持，增持金额预计在1.65亿元至3.3亿元之间。

　　苏宁环球则在7月3日披露，按公司实际控制人、部分董事、监事、高级管理人员此前拟定的增持公司股份计划，该增持计划自2024年2月6日起6个月内实施，拟增持金额不低于2000万元、不超过4000万元，拟增持价格不超过4元/股。

　　截至2024年7月1日收市，本次增持计划主体以集中竞价方式在二级市场合计增持公司股份10,214,800股，占公司总股本的比例为0.34%，合计增持股份金额为2117.87万元，本次增持计划已实施完成。

　　分析师指出，在当下市场出现新变化的情况下，近期部分房企股东及管理层推出的股份增持，有一些新特点。

　　“受资本市场及房地产行业波动等叠加因素影响，部分房地产股票出现幅度不小的调整，加之市场上仍存调整预期，因此地产股总体而言面临不小的压力。通过增持，一方面可坚定投资者对个股的信心，另一方面，推动此类计划有利于增强其对行业及市场向好的预期，这对于稳定市场，也具有积极的意义。”严跃进在接受记者采访时说。

　　其进一步表示，另一个值得关注的现象是，华夏幸福等面临一定资金压力的企业，这些企业的股东、管理层也推出并实施股份增持计划，从一个侧面反映出，其事实上不仅认为企业有能力穿透周期，更重要的是看好行业未来长期发展的前景。

　　“因而正规股票杠杆平台，总体来看，增持股份不仅仅是企业进一步增强市场信心的一种方式，更重要的是这些举措也将在市场上形成相当积极与正面的导向作用。”严跃进补充道。