近期，存量房贷利率能否进一步调降成为市场关注的焦点。在存量房贷转按揭的传言发酵下，甚至有说法称，存量贷款客户可以向银行提出提前还贷，并以此要求银行适当降低房贷利率。对于这个说法，第一财经记者今天致电多家国有商业银行贷款经理，对于是否可以协商降低已有房贷利率，对方均予以否认股票配资代理，并表示目前没有这个政策，建议借款人关注官方发布的权威信息，以确保自身利益不受误导。

由于存量房贷与新发房贷利率存在不小差距，近期不少业内人士也建议应进一步下调银行存量房贷利率。不过降低存量房贷利率同时，需要考虑银行息差压力，降低银行风险。而中金公司数据显示，目前银行按揭早偿率仍位于14%左右的高位，早偿率较高也会侵蚀银行利息收入。东方金诚首席宏观分析师王青认为，通过下调存量房贷利率，降低房贷早偿率，能够弥补银行利息损失，并提振消费积极性。根据王青测算，下半年有可能启动第二轮存量房贷利率下调，预计平均下调幅度约60个基点，从4.27%降至3.67%左右。同时，可以通过引导银行存款利率有序下调对冲息差的影响。更现场、更财经，一探究竟！

第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作者

李雨宸

袁玉立

一探 相关视频 02'06'' 市场热议下调存量房贷利率 机构：可能性依然存在

09-02 22:41 01'09'' 存量房贷利率能不能降？专家：应该降！但绝不能常态化

09-01 23:48 01'36'' 贝莱德宋宇：降存量房贷利率利好消费 新增房贷利率也应该降！｜首席说

贝莱德首席中国经济学家宋宇认为，确实应该考虑调降存贷利率，以有利于增加居民的可支配收入，不止存量利率，新增房贷利率也应该降。

06-15 19:56 00'55'' 存量房贷利率今起下调 首套无需申请

2023-09-25 22:25 01'46'' 存量首套房贷利率 今天起自动下调

2023-09-25 13:00 一财最热 点击关闭